2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
箕面市
76.3万円/㎡
前年比+32.6%
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エルグレース彩都箕面B棟
大阪府箕面市彩都粟生南三丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩8分
2012年築 / 10階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
4,363万円
47.5万円/㎡
2,711
3,812
4,913
6,014
AI査定結果
推定相場価格
4,363万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,812万円〜4,913万円
41.5万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月4日
エルグレース彩都箕面B棟
3,580万円（38.9万円/㎡）/ 6階 / 91.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,580万円 | 38.9万円 | 6階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 4,980万円 | 51.3万円 | 10階 | 97.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 3,480万円 | 37.9万円 | 5階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,080万円 | 40.1万円 | 10階 | 101.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 4,270万円 | 41.9万円 | 10階 | 101.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,480万円 | 44.0万円 | 10階 | 101.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 35.7万円 | 3階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 3,380万円 | 36.8万円 | 3階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 37.9万円 | 3階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,540万円 | 38.5万円 | 3階 | 91.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | エルグレース彩都箕面B棟 箕面市彩都粟生南三丁目 | 彩都西駅8分 | 3,580万円 | 38.9万円 | 91.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/29 | アービング箕面 箕面市西小路三丁目 | 牧落駅11分 | 3,780万円 | 44.9万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/12 | アパガーデンコート箕面牧落 箕面市牧落三丁目 | 牧落駅10分 | 3,650万円 | 47.4万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/04 | ロジュマン箕面牧落 箕面市牧落五丁目 | 牧落駅12分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/22 | ジオ・ブランズ彩都ひだまりの丘Hills.4 箕面市彩都粟生南四丁目 | 彩都西駅7分 | 3,530万円 | 43.1万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディナスティ千里中央アスティオ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅26分 | 4,080万円 | 42.0万円 | 97.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/17 | エルグレース彩都箕面A棟 箕面市彩都粟生南三丁目 | 彩都西駅8分 | 3,850万円 | 37.8万円 | 101.83㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/07 | エルグレース彩都箕面 箕面市彩都粟生南三丁目 | 彩都西駅9分 | 3,480万円 | 35.4万円 | 98.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/14 | イニシア箕面小野原 箕面市小野原西六丁目 | 北千里駅14分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2009年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、箕面市では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は箕面市の平均と比較して49%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エルグレース彩都箕面B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生南三丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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